首页财产仓储物流正文 中金普洛斯REIT一季度高效运营：累计分红14.61亿元，签约出租率88.19% 2026年一季度，中金普洛斯REIT发布陈诉，收入可不雅，出租率约88.19%，3月31日盘后发布分红通知布告，上市已经完成15次分红，揭示优良运营态势。 2026-04-21 18:30 ·投资界综合 AI投资人解读· 中金普洛斯 REIT 2026 年一季度收入约 9746.28 万元，可供分配金额约 6888.87 万元，年化现金流分拨率约 4.74%，项目签约出租率约 88.19%。3 月 31 日盘后发布高额分红通知布告，上市以来已经完成 15 次分红。其持有 10 处仓储物流园，笼罩多地。· 宏不雅经济与物风行业成长态势向好，但行业竞争加重可能影响 REIT 收益。总结：该 REIT 财政体现优良，分红可不雅，资产运营不变，具有投资价值。不外需存眷行业竞争危害，联合宏不雅经济形势与行业数据综合评估投资潜力。内容由AI天生，仅供参考

中金普洛斯REIT（508056.SH）发布2026年一季度陈诉，基金本期收入约9,746.28万元，陈诉期内实现可供分配金额约6,888.87万元，年化现金流分拨率约4.74%¹。

2026年一季度，中金普洛斯REIT持有的项目公司实现房钱和物业治理办事费收入约9,705.04万元，剔除了公平价值变更损益影响后的息税折旧摊销前利润（EBITDA）利润率为64.53%。

截至陈诉期末，中金普洛斯REIT秉持高效专业的市场化运营治理，实现项目总体签约出租率约88.19%，办事约86家租户，租户布局不变，行业组成重要为第三方物流、快递快运、零售电商、医药和医疗装备等。

3月31日盘后，中金普洛斯REIT发布2026年第 一次分红通知布告，现实分配金额达8,877.27万元，分红比例约99.98%。截至2026年4月21日，中金普洛斯REIT上市以来已经完成15次分红，累计分配金额约14.61亿元，约占积年年度可供分配金额的100%。

据国度统计局数据，本年一季度经济实现优良开局，海内需求显著提振，GDP增速5.0%，内需孝敬率达84.7%。这一宏不雅配景为仓储物流市场的连续韧性增加提供了有力支撑。同时，中国物流与采购结合会数据显示，2026年3月份中国物流业景气指数较上月回升2.7个百分点，分项指数周全回升，标记着物风行业于一季度实现了平稳开局，揭示出需求回升的强劲活气。

中金普洛斯REIT作为海内“首发+扩募”双首批公募REITs之一，同时也是上交所首支仓储物流REIT，截至陈诉期末持有10处仓储物流园，修建面积近116万平方米，笼罩天下五年夜经济圈的7年夜物流枢纽，持久有力地承载地点地域的平易近生及经济成长。原始权益人兼运营治理机构普洛斯与基金治理人中金基金慎密协作，自动深挖市场需求，连续晋升资产运营治理效率，致力在打造仓储物风行业标杆，为投资者创造可连续的价值。

1：年化现金流分拨率=截至陈诉期末今年累计可供分配金额/陈诉期末市值/陈诉年头至期末现实天数*今年总天数。

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