首页财产新一代信息技能正文 智谱北京买楼了 4月14日智谱发布通知布告，拟3.6亿元收购北京海淀区钻石年夜厦相干资产自用。同日其股价立异高，市值破4000亿港元，与海淀渊源深挚。 2026-04-15 15:41 ·投资界王露

超等新贵脱手了。

4月14日，智谱发布通知布告，拟以约3.6亿元收购北京海淀区钻石年夜厦相干资产，用在办公自用。

统一天，智谱股价创下汗青新高——股价冲破1000港元年夜关，市值破4000亿港元。这象征着，智谱上市短短几个月股价已经经翻了数倍，使人赞叹。

如今脱手买楼，智谱仍旧选择了北京海淀。这里不仅是它起步之处，也是中国人工智能最密集的立异要地本地。

3.6亿，智谱拿下一栋楼

先来看生意业务细节。

港交所通知布告显示，智谱已经订立收购和谈，赞成收购安狮红钻投资有限公司持有的方针公司100%股权，收购总价钱不跨越3.6052亿元。

详细来看，这笔生意业务分为两部门：其一，智谱将以约8162万元现金收购方针公司100%股权；其二，智谱将以现金付出方式促使归还相干债务，并承接总额约2.789亿元的相干债务权力。

这次生意业务的方针公司为北京红钻科技成长有限公司，焦点资产则是位在北京市海淀区的钻石年夜厦，总修建面积约22666.71平方米，包括地下一层和地上一至三层。

作为一座独栋写字楼，钻石年夜厦地处被视为“中国新硅谷”的中关村软件园，2.6平方千米规模内堆积了遐想、baidu、腾讯、新浪等企业，周边邻接清华年夜学、北京年夜学、中国科学院等多家高校及财产。

已往十余年间，该年夜厦也几经转手。早于2011年头，凯龙瑞基金以2.68亿元收购北京钻石年夜厦；三年后，凯龙瑞基金退出，钻石年夜厦被中银集团纳入麾下。2017年，远洋本钱从中银集团手中买下6个贸易地产项目，此中便包括钻石年夜厦。

直到2021年，安狮资产初次落子北京，从远洋本钱手中接下这一项目。随后，三菱地所亦介入投资，与安狮资产配合持有并运营该项目。资料显示，安狮资产建立在2019年，由张国正与战略投资人普洛斯（GLP）配合创建。

如今，这栋年夜厦行将迎来新的主人。

对于在这次收购，智谱于通知布告中暗示，方针物业可满意公司一样平常行政和营业运营需求，估计将晋升运营效率和运营不变性。交割完成后，公司将保留该物业自用，并将部门营业运营搬迁至方针物业。与此同时，持有该物业也有助在优化资产布局，加强抗危害能力，并撑持持久战略计划。

不外，交割须待多项前提告竣后方可举行，估计不会跨越2026年8月31日。收购完成后，方针公司将作为智谱的从属公司列账，其财政事迹将与智谱综合入账。

市值涨超4000亿

海淀缩影

年夜手笔暗地里，是智谱一起走高的股价。

犹记患上本年1月8日，智谱正式于港交所挂牌上市，成为“全世界年夜模子第一股”，首日市值约500亿港元。

今后几个月，市场情绪迅速升温。4月13日，智谱盘中股价初次冲破1000港元，上市不到百天涨幅近8倍，市值跨越4000亿港元。不外随后有所回落，截至今日午间收盘，智谱股价为896港元/股。

股价上涨暗地里是事迹增加。按照智谱披露的上市后首份年度事迹通知布告，2025年公司总收入到达7.24亿元，同比增加131.9%；此中API营业年度常常性收入实现17亿元，已往一年晋升60倍。与此同时，公司仍处在高投入阶段：同期净吃亏为47.18亿元，经调解年内净吃亏为31.82亿元。

科技公司买楼，往往被视为企业走向成熟的一种标记。放于如许的配景下，再看智谱此次脱手，也就不难理解。更况且，它选中的还有是海淀。

把时间线再拉长，智谱与海淀的渊源颇深。1996年，清华年夜学计较机系建立常识工程试验室（KEG），于海内较早睁开天然语言处置惩罚及常识图谱研究。二十多年后，为了将科研结果阐扬出最年夜价值，唐杰、张鹏、刘德兵等人创建智谱。直到今天，智谱官网披露的公司地址仍位在海淀。一起走来，智谱始终没有脱离这片地盘。

这并不是偶尔。公然资料显示，2025年海淀区人工智能市场范围已经达3600亿元，培育了1900家人工智能焦点企业，同时拥有人工智能范畴天下重点试验室14家、新型研发机构4家，21家高校获批人工智能本科专业，慢慢形成“基础研究—人材造就—结果转化”的完备链条。寒武纪、摩尔线程等公司从这里走出，月之暗面、星河通用等新一代AI公司也于这里继承生长。

放眼天下，很少有处所能像海淀如许，把高校、财产及创业者云云高密度地聚于一路。也恰是于这一道道人影交错之间，“全世界人工智能第一城”正于突起。

本文来历投资界，作者：王露，原文：https://news.pedaily.cn/202604/562789.shtml

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